Phương án LS3801 - Giải Nhì Cuộc thi Ý tưởng thiết kế mẫu Nhà ở xã hội

Thông tin phương án

Tác giả: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Sagen
Mã số phương án: LS3801
Giải thưởng: Giải Nhì Cuộc thi Ý tưởng thiết kế mẫu Nhà ở xã hội
Đối tượng dự thi: Liên danh

Thuyết minh phương án:

Ý tưởng tổ chức không gian

Tổ chức trục chính cho khu đất kết nối với các đường giao thông bên ngoài và với khu đất thể thao hiện hữu phía đông
Đặt các khối chung cư lùi vào phía trong khu đát so với trục đường phía bắc để tạo khoảng đệm không gian phía trước.
Đặt các khối chung cư lùi vào phía trong khu đát so với trục đường phía bắc để tạo khoảng đệm không gian phía trước.
Các khối chung cư quây quanh những công viên lớn được thiết kế cân đối đơn giản nhưng đảm bảo xanh mát, cảnh quan đẹp.
Tổ chức một số bãi đỗ xe ngoài trời cạnh các công viên,
Phân tách đường giao thông cơ giới và giao thông đi bộ, xe đạp.

Quy hoạch sử dụng đất

Căn cứ vào điều kiện quỹ đất, mô hình tổ chức không gian, quy định quy hoạch tổng thể đối với quy hoạch phân khu, xác định các khu chức năng như sau: – công trình chung cư cao 9-12 tầng được tổ chức thành 5 khối nhà (trong đó có nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng)- nhà liền kề cao 02 tầng được tổ chức thành 3 khu (mỗi căn nhà liền kề có diện tích đất xây dựng tối đa: 70m2, hệ số sử dụng đất tối đa: 2 lần).- các hạng mục cây xanh nhóm ở – thể dục thể thao ngoài trời…- các công trình kỹ thuật đầu mối