Phương án LS3802 – Giải Nhì Cuộc thi Ý tưởng thiết kế mẫu Nhà ở xã hội

Thuyết minh phương án:

Nguyên tắc tổ chức.

• Tận dụng hình dáng và giao thông bên ngoài khu đất để bố trí chức năng và giao thông nội bộ, đấu nối với bên ngoài cho dự án.
• Tận dụng lợi thế về vị trí địa lí của khu đất để xây dựng khu vực điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan.
• Tận dụng điều kiện địa hình; tổ chức không gian kiến trúc hợp lý phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
• Khai thác tối đa quỹ đất và chỉ tiêu cho phép, tăng hiệu quả đầu tư cũng như góp phần tăng vốn ngân sách.

Ý tưởng tổng thể

• Các khối nhà được bố cục ưu tiên trải dài theo hướng  đông tây để tránh hướng nắng bất lợi, nằm hai bên một trục cảnh quan chính với công viên trung tâm nằm giữa khu.
• Các khối nhà có hình dáng đa dạng: chữ i, u, c…với chiều rộng cánh tương tự nhau, vây quanh những công viên nội khu, nơi diễn ra các hoạt động tiếp cận thiên nhiên, giao tiếp, vui chơi với đầy đủ cây xanh, gió mát, được che chắn hạn chế ảnh hưởng của nắng.

Giải pháp quy hoạch sử dụng đất

Căn cứ vào điều kiện quỹ đất, mô hình tổ chức không gian, các chỉ tiêu quy hoạch cho phép, xác định các khu chức năng như sau:

• Công trình chung cư cao 6 tầng được tổ chức thành 6 khối nhà (trong đó có nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi xe trong nhà).
• Các hạng mục cây xanh nhóm ở.các công trình kỹ thuật phụ trợ, nhà xe. đường giao thông, bãi xe ngoài trời

Xem toàn bài dự thi:

Xem toàn bộ các phương án đạt giải tại:

Đinh Hằng – TCKT.VN
© Tạp chí Kiến trúc