Phương án TH6999 – Giải Khuyến Khích Cuộc thi Ý tưởng thiết kế mẫu Nhà ở xã hội

Xem toàn bài dự thi:

Thuyết minh phương án:

Dự án đề xuất mô hình chung cư nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu vực ngoại thành Hà Nội, đặc biệt hướng tới các hộ gia đình bị thu hồi đất sản xuất và có nền nếp sinh hoạt gắn bó cộng đồng, mang đậm bản sắc làng nghề truyền thống. Mục tiêu không chỉ dừng ở việc đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản của căn hộ chung cư, mà còn tạo cảm giác thân thuộc, bảo đảm sự tiếp nối các giá trị văn hóa – nghề nghiệp truyền thống khi người dân chuyển sang sống trong môi trường nhà ở cao tầng.

Ý tưởng thiết kế cốt lõi của dự án là tổ chức không gian theo ba lớp Công cộng – Cộng đồng – Gia đình. Lớp công cộng đặt tại tầng trệt, bao gồm các không gian trải nghiệm, cảnh quan và dịch vụ mở như nhà kính, khu ươm giống, vườn dạo, trạm sạc xe điện…, vừa phục vụ cư dân vừa có khả năng thương mại hóa, tạo sinh kế mới từ các hoạt động nghề truyền thống. Lớp cộng đồng được bố trí xen kẽ tại một số tầng, đóng vai trò tăng cường giao lưu xã hội và có thể trở thành không gian sản xuất chung, tái hiện tinh thần “làng nghề trong nhà chung cư”. Lớp gia đình là không gian căn hộ riêng tư, được bao bọc và hỗ trợ bởi hai lớp không gian bên ngoài nhằm bảo đảm cân bằng giữa sinh hoạt cá nhân và cộng đồng.

Cấu trúc căn hộ được xây dựng dựa trên nguyên lý không gian truyền thống Bắc Bộ, nơi mối quan hệ giữa không gian ở và không gian sản xuất được xem là nền tảng. Các module căn hộ được thiết kế linh hoạt, có khả năng ghép nối và biến đổi theo quy mô hộ gia đình, nhu cầu sử dụng và vòng đời công trình. Cách tiếp cận này giúp duy trì bền vững các mối quan hệ họ hàng, láng giềng và đồng nghề, ngay cả khi hình thức nhà ở thay đổi từ nhà thấp tầng sang chung cư cao tầng.

Dự án áp dụng các giải pháp nội thất thông minh nhằm giảm chi phí thi công và tăng hiệu quả sử dụng không gian, kết hợp tối đa hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên cho mọi phòng trong căn hộ. Màu sắc trung tính, tiết chế được lựa chọn để tạo cảm giác rộng rãi, nhẹ nhàng và làm nền cho các hoạt động sinh hoạt – văn hóa của cư dân. Không gian chức năng như bếp, phòng khách – ăn, lô gia, ban công, phòng ngủ và vệ sinh được tổ chức khoa học, đảm bảo tiện nghi, thông thoáng và tính kinh tế trong vận hành.

Về tổng thể kiến trúc, tổ hợp chung cư được thiết kế trên hệ lưới cột module 8,1 × 8,1 m, cho phép tổ hợp linh hoạt các khối nhà và căn hộ. Việc xoay khối 45° giúp đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy, tối ưu thông gió – chiếu sáng tự nhiên và khai thác cảnh quan khu vực ngoại thành Hà Nội. Các không gian cộng đồng và sản xuất chung được bố trí xen kẽ giữa các tầng, tạo nên những “khoảng thở” xã hội, thúc đẩy gắn kết cộng đồng và nâng cao chất lượng sống.

Tổng thể, dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp mà còn góp phần duy trì và phát triển tinh thần cộng đồng, nghề nghiệp và văn hóa truyền thống trong bối cảnh đô thị hóa nhanh. Đây là mô hình nhà ở xã hội mang tính nhân văn, linh hoạt và bền vững, phù hợp với đặc thù cư dân ngoại thành Hà Nội.

Xem toàn bộ các phương án đạt giải tại:  https://www.tapchikientruc.com.vn/tin-tuc/ket-qua-cuoc-thi-y-tuong-thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-huong-toi-giai-phap-ben-vung.html

Ban tổ chức cuộc thi