QH chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị dịch vụ tại đường Âu Cơ, địa phận xã Văn Phú và xã Tân Thịnh, tp. Yên Bái, tỉnh Yên Bái: Giải Đồng Giải thưởng Kiến trúc Quốc Gia 2024 – 2025

Thành phố Yên Bái

Thành phố Yên Bái nằm ở vùng Tây Bắc là một trong các đô thị trong vùng sớm được công nhận là thành phố loại III. Với vai trò là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh Yên Bái và là trục động lực của vùng trọng điểm phát triển kinh tế phía Đông của tỉnh, được xác định là một trong những trung tâm tiểu vùng của 14 tỉnh miền núi Trung du Bắc Bộ.

Dịch vụ ở Yên Bái phát triển tầm trung bình. Các ngành ngân hàng, buôn bán lớn, bất động sản đều tập trung ở các nơi đông dân cư, đô thị lớn như: thành phố Yên Bái, thị xã Nghĩa Lộ, các thị trấn đông đúc,… Còn những vùng cao, miền núi thì dịch vụ là những phiên chợ vùng cao để trao đổi hàng hóa.

Tọa lạc ngay tại vị trí mặt đường Âu Cơ, cửa ngõ của du lịch vùng Yên Bái, khu đô thị dịch vụ như một “dấu ấn” đặc biệt của vùng đất Yên Bái, giữa núi rừng thiên nhiên ngút ngàn. Từ đây dễ dàng kết nối đến các địa điểm du lịch nổi tiếng tại Yên Bái. Và đặc biệt, với sự phát triển của khu vực nội thành và khu vực phía Tây thành phố, bên cạnh đó là việc nâng cấp hạ tầng đường xá là bước đệm giúp khu đô thị dịch vụ phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Thành phố Yên Bái nằm bên sông Hồng, cách Hà Nội 154 km về phía Tây Bắc. Có thể tiếp cận từ Hà Nội và các tỉnh lân cận thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Lào Cai. Thành phố Yên Bái nằm ở vị trí giao thông huyết mạch của miền ngược và xuôi.

Khu vực nghiên cứu

Khu vực nghiên cứu nằm gần sát trung tâm thành phố Yên Bái, tiếp giáp trực tiếp với 2 trục đường chính là tuyến Âu Cơ và tuyến Nguyễn Tất Thành, cả 2 tuyến đường này đều trong giai đoạn hoàn thiện và đã đi vào vận hành. Bên cạnh đó, khu vực còn tiếp giáp với rất nhiều công trình công cộng cấp đô thị khác như bệnh viện, khu công nghiệp, trường cao đẳng nghề, sân bay quân sự,…

Khu vực lân cận đã và đang hình thành một số đô thị với quy mô vừa và nhỏ, khoảng 15-30 ha. Hiện các khu đô thị này cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện và đưa vào vận hành, thu hút lượng lớn dân cư từ các vùng lân cận đến sinh sống.

Trong quy hoạch chung, khu vực nghiên cứu được định hướng là không gian phát triển đô thị và các tiện ích dịch vụ, trở thành trung tâm đô thị dịch vụ nơi cửa ngõ của thành phố Yên Bái.

Khu vực nghiên cứu có quy mô khoảng 96,2 ha. Có vị trí tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Tây giáp trực đường Âu Cơ dẫn vào trung tâm thành phố.
• Phía Bắc giáp trực đường Nguyễn Tất Thành.
• Phía Nam và phía Đông giáp khu vực đồi núi hiện trạng, hiện đang được sử dụng vào mục đích canh tác nông, lâm nghiệp.

Xem thêm: 

Khánh Hòa – TCKT.VN
© Tạp chí Kiến trúc