Khu chung cư Mulberry Lane nằm tại Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội là khu vực tập trung nhiều dân số trẻ của Thủ đô. Các chung cư cao tầng xuất hiện tại khu vực này ngày một nhiều đang mang lại một hình ảnh mới của Hà Đông – thành phố Lụa phát triển năng động, hiện đại. Tuy nhiên, đến với dự án Mulberry Lane, tập đoàn Capital Land – một tập đoàn có uy tín đến từ Singapore đã và đang đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại Việt Nam, lại mong muốn tạo nên một sự khác biệt hoàn toàn so với những chung cư quanh đây. Mulberry Lane sẽ là khu chung cư có môi trường sống hoàn toàn khác biệt, thậm chí là đối lập với những tất bật của cuộc sống xung quanh.. Đó là một môi trường sống xanh, bền vững, một không gian sống hiện đại nhưng không làm mất đi các giá trị truyền thống và gìn giữ môi trường.
Phương án thiết kế của công ty RSP – Singapore đã đáp ứng được những kỳ vọng của Chủ đầu tư và trở thành đơn vị thiết kế Dự án này.
Dự án được thiết kế theo xu hướng kiến trúc xanh, giải pháp quy hoạch, kiến trúc, lựa chọn vật liệu xây dựng, áp dụng công nghệ, trang thiết bị đảm bảo sử dụng hợp lý, tiết kiệm tối đa năng lượng, tận dụng các nguồn năng lượng sẵn có tại khu vực, năng lượng tái sinh, phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành liên quan.
Tổ hợp dự án gồm 5 tòa nhà cao tầng, song được bố trí trải dài và thông thoáng bằng các giải pháp không gian kiến trúc, thích ứng với cảnh quan thiên thiên đã không ngừng làm tăng giá trị cảnh quan thiên nhiên sẵn có. Dựa trên hình thế khu đất, các khối tháp công trình được bố trí trải dài và tạo ra các không gian mở. Hình thức kiến trúc bên ngoài công trình mang tính chất hiện đại song được bố trí các tỷ lệ đặc rỗng đã mang đến một thiết kế hài hòa, không chỉ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà còn đảm bảo các yêu cầu về công năng của công trình. Đặc biệt, từ những trục đường chính vào dự án mở ra một khuôn viên công viên cây xanh mát lành.
Bên cạnh đó, Các yếu tố xanh của Dự án còn được thể hiện rõ nét tại các hạng mục sau:
– Cảnh quan xanh tươi theo phương ngang và phương thẳng đứng.
– Không gian công cộng sử dụng các thiết bị chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
– Thiết kế căn hộ có ít nhất 80% hệ thống thông gió tự nhiên nên giảm thiểu điện năng tiêu thụ.
– Hệ thống điều hòa nhiệt độ cho các căn hộ đều là các nhãn hiệu thân thiện môi trường (Máy điều hòa DAIKIN – nhãn hiệu tiết kiệm điện).
– Thang máy với hệ thống đổi tần số và biến đổi điện áp (mô tơ AC VVVF) sẽ tự động tắt quạt và đèn khi không sử dụng giúp giảm năng lượng tiêu thụ.
– Tất cả các căn hộ đều được cung cấp các thiết bị tiết kiệm nước.
– Sử dụng sàn gỗ công nghiệp tổng hợp tái chế ở khu vui chơi tầng 1 và vật liệu tái chế tại đường tập chạy bộ.
– Phân bón được tái sản xuất từ rác thải trồng trọt.
– Trang bị các thiết bị thu gom rác thải có thể tái chế như các thùng rác phân loại (vỏ đồ hộp kim loại, kính, vôi vữa, và giấy).
– Khu nhà có các điểm đỗ xe đạp tạo điều kiện thuận lợi cho người dân chuyển tiếp.
Nhìn nhận về dự án, GS.TS.KTS Nguyễn Việt Châu – Ủy viên Hội đồng Giám khảo Cuộc Bình chọn Công trình Xanh Việt Nam đã nhận xét:
– Giải pháp quy hoạch kiến trúc của khu chung cư và trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp Mulberry Lane hợp lý và hài hòa với địa thế khu đất, thể hiện sự tôn trọng gìn giữ cảnh quan thiên nhiên.
– Các giải pháp thiết kế chi tiết kiến trúc nội, ngoại thất cũng như giải pháp kỹ thuật, vật liệu… đều tuân thủ nguyên tắc tác động tối thiểu tới môi trường và tạo điều kiện sống tốt tối đa cho con người sống trong khu chung cư.
Có thể nói Dự án Mulberry Lane như một ví dụ tốt định hướng cho việc xây các công trình kiến trúc Xanh – phát triển bền vững ở Việt Nam hiện tại và trong tương lai.
Tên công trình: Khu chung cư MULBERRY LANE
Địa điểm: Khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty TNHH CapitaLand Hoàng Thành
Tác giả: Công ty TNHH Kiến trúc Quy hoạch công trình RSP Việt Nam
