Thông tin phương án
- Tác giả: Đặng Quang Trung
- Mã số bình chọn: NA2668
- Giải thưởng: Giải Khuyến Khích Cuộc thi Ý tưởng thiết kế mẫu Nhà ở xã hội
- Đối tượng dự thi: Kiến trúc sư / Kỹ sư
Xem toàn bài dự thi:
Thuyết minh phương án:
Công trình được quy hoạch trên khu đất giả định có diện tích 12.133 m², bao gồm bốn tòa căn hộ được tổ chức theo giải pháp ghép khối tại tầng 1 nhằm hình thành không gian chung gắn kết cộng đồng. Việc bố trí bốn khối nhà gần nhau cho phép tận dụng bóng đổ để che nắng lẫn nhau, đồng thời giảm thiểu tác động trực tiếp của gió bão, giông lốc và các hiện tượng thời tiết cực đoan. Tầng 1 được thiết kế chủ yếu cho các chức năng kỹ thuật và dịch vụ, bao gồm 278 chỗ đỗ xe ô tô, 18 vị trí sạc pin xe ô tô điện, khu để xe máy điện và khu sạc riêng biệt, cùng với các không gian dành cho văn phòng quản lý – vận hành tòa nhà, dịch vụ ăn uống, giải khát và cửa hàng tiện ích.
Tầng 2 được tổ chức với hai hướng tiếp cận riêng biệt cho mỗi tòa nhà, bao gồm lối dành cho người đi bộ và lối dành cho ô tô (khách) và xe máy. Lối đi bộ dẫn thẳng vào sảnh đón tiếp, trong khi lối xe máy được bố trí với bốn hướng tiếp cận độc lập, bảo đảm lưu thông thuận tiện và an toàn. Tầng 3 là không gian dành cho sinh hoạt cộng đồng, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, mua bán và các dịch vụ công cộng, đóng vai trò là tầng đệm xã hội quan trọng trong tổng thể công trình.
Tầng 4 bố trí các căn hộ một phòng ngủ, mỗi đơn nguyên có 13 căn hộ, tổng cộng 52 căn hộ trên toàn bộ bốn tòa. Tầng 5 bố trí các căn hộ hai và ba phòng ngủ, mỗi đơn nguyên cũng gồm 13 căn hộ, tổng cộng 52 căn hộ. Tại tầng này, mỗi căn hộ chỉ bố trí không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và khu vệ sinh, trong khi các phòng ngủ được bố trí tại tầng 6. Tầng 5 đồng thời là tầng có thang máy mở cửa, cầu thang thoát hiểm mở cửa và hành lang tiếp cận căn hộ.
Tầng 6 và tầng 7 tiếp tục bố trí các căn hộ hai và ba phòng ngủ, mỗi tầng có 52 căn hộ. Tại các tầng này, căn hộ chỉ bao gồm không gian ngủ, ban công và khu vệ sinh; thang máy và cầu thang thoát hiểm không mở cửa, đồng thời không bố trí hành lang, cho phép mở rộng diện tích căn hộ tại vị trí hành lang và sảnh, từ đó tăng diện tích sử dụng thực tế. Tầng 8 bố trí tương tự tầng 5, với các căn hộ hai và ba phòng ngủ, trong đó không gian sinh hoạt chung được đặt tại tầng này, còn không gian ngủ bố trí tại tầng 6. Đây cũng là tầng có thang máy mở cửa, cầu thang thoát hiểm mở cửa và hành lang tiếp cận, hoàn thiện chuỗi tổ chức không gian theo chiều đứng của toàn bộ công trình.
