Khu nhà ở xã hội Epic’s Home: Giải Bạc Giải thưởng Kiến trúc Quốc Gia 2022 – 2023

Dự án Tổ hợp chung cư EPIC’S HOME nằm trên đường Cổ Nhuế, gần trục đường lớn Vành Đai 3, Phạm Văn Đồng. Đường giao thông tiếp cận tương đối thuận lợi, không bị ảnh hưởng bởi mạch lưu thông chính cũng như khói bụi và tiếng ồn từ những nút giao thông lớn. Dự án đã góp phần đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở bức thiết cho dân số đang tăng cao tại Thủ đô.

Với đặc điểm khu đất có cạnh dài chịu ảnh hưởng bởi nắng Đông – Tây, các khối nhà được tính toán, sắp xếp nhằm hạn chế tối đa bức xạ mặt trời vào trong công trình. Đây cũng là giải pháp phù hợp, tiết kiệm và có tính bền vững cho thể loại công trình nhà ở xã hội. Các căn hộ được thiết kế tránh hướng nhìn trực diện, đảm bảo không gian riêng tư, cũng như tạo nên những góc nhìn thoáng, đa dạng.

 

Ðặc điểm khu đất mang đến một thách thức lớn. Nếu sắp xếp các khối nhà theo phương thức truyền thống, song song trải dài dọc khu đất, các căn hộ sẽ có xu hướng nhìn vào nhau, đồng thời giới hạn về hướng. Trong khi đó, người Việt có thói quen xem hướng khi mua nhà. Tư vấn thiết kế đã đề xuất phương án giải quyết hợp lý các vấn đề nêu trên. Giải pháp xoay nhẹ các khối nhà tạo nên không gian chuyển động dọc tuyến phố, đồng thời mang đến một dự án sở hữu quỹ căn hộ phong phú về hướng cho người mua nhà.

 

Bên cạnh việc tối ưu hóa căn hộ, phương án thiết kế cũng rất chú trọng đến các tiện ích nội khu – nơi tụ họp và phát triển mối quan hệ cộng đồng dân cư. Khối đế bao gồm các tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày như siêu thị, cửa hàng, phòng tập gym, bể bơi. Sân vườn được thiết kế xen kẽ tại tầng trệt, tầng căn hộ và tầng mái đem lại những khoảng thở xanh, và là trục cảnh quan xuyên suốt, kết nối toàn thể dự án. Không gian hầm để xe được thiết kế với các tháp lấy sáng từ sân vườn tầng một, góp phần giảm thiểu năng lượng chiếu sáng và tạo nên những chi tiết kiến trúc đặc trưng cho công trình.

Xem thêm hình ảnh dự án

Đinh Hằng – TCKT.VN
© Tạp chí Kiến trúc