QH chi tiết trung tâm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe quốc tế AD: Giải Đồng Giải thưởng Kiến trúc Quốc Gia 2024 – 2025

Phạm vi ranh giới quy mô lập quy hoạch

Trung tâm nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe AD nằm kề bên trục đường quốc lộ 37, đây là tuyến đường nối tỉnh Thái Nguyên qua thành phố Tuyên Quang với tỉnh Yên Bái, thuộc địa phận xã Kim Phú – phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Vị trí nghiên cứu lập quy hoạch rất thuận lợi cho việc liên kết giao thông khu vực và tiếp cận hoạt động dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.

Mục tiêu lập quy hoạch

• Thiết lập khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe bền vững theo mô hình bệnh viện dưỡng lão thế hệ thứ 4, gắn với địa hình cảnh quan bản địa và hệ thống năng lượng tự nhiên;
• Trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chung khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang đã phê duyệt, kế thừa và tổ chức chức năng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường trong từng ô đất và trong toàn bộ khu vực lập quy hoạch; đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất, phù hợp với các yêu cầu phát triển kinh tế của địa phương, thu hút đầu tư xây dựng công trình trong thực tế và tiêu chuẩn, quy chuẩn quy hoạch xây dựng có liên quan;
• Là cơ sở để triển khai các dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn tiếp theo.

Khái quát hiện trạng

Điều kiện tự nhiên Khu vực nghiên cứu thuộc vùng địa hình trung tâm của tỉnh Tuyên Quang, gồm: Thành phố Tuyên Quang, phía nam huyện Yên Sơn và phía bắc huyện Sơn Dương (chiếm khoảng 22% diện tích tự nhiên của tỉnh). Độ cao lớn nhất 182 m (đỉnh núi phía tây), thấp nhất là 57 m (lòng khe nước chảy ra phía đông). Địa hình tổng thể phân chia thành hai lưu vực sông uốn lượn ôm khu vực chính. Ở giữa hai khu vực địa hình là hồ điều hòa, đóng vai trò gắn với các thung lũng. Địa hình của khu vực thuận lợi cho phát triển dịch vụ du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

Đặc điểm văn hóa, xã hội Nhu cầu nhà nghỉ dưỡng lão: Theo đánh giá năm 2023, nhu cầu nghỉ dưỡng của người cao tuổi, đặc biệt người khuyết tật tại chỗ tại Việt Nam là rất cao. Du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chữa bệnh đã trở thành xu hướng du lịch tại Việt Nam trong thời gian tới.

Hiện trạng sử dụng đất Khu đất chủ yếu là đất rừng sản xuất. Khu vực đất nông nghiệp trồng lúa, hoa màu rải rác bị xen lẫn với khu dân cư. Trong đó có diện tích đất rừng trồng là 40,7 ha.

Quan điểm quy hoạch

Quy hoạch khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, theo mô hình bệnh viện dưỡng lão thế hệ thứ 4 là một cách tiếp cận quy hoạch và phát triển khu du lịch tiên tiến và phù hợp với xu hướng của thế giới. Bao gồm 7 định hướng sau:

• Bảo vệ và tích hợp các hệ sinh thái tự nhiên
• Quản lý tài nguyên nước bền vững
• Phát triển hệ thống giao thông thân thiện với môi trường
• Thiết kế năng lượng và tài nguyên
• Thúc đẩy cộng đồng bền vững và hòa nhập
• Ứng phó với biến đổi khí hậu và tăng cường khả năng phục hồi
• Quản lý và tái chế chất thải

Xem thêm:

Khánh Hòa – TCKT.VN
© Tạp chí Kiến trúc