THÔNG TIN CÔNG TRÌNH

  • Tên công trình: Nhà ở xã hội Hưng Thịnh
  • Đại diện Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Kiến Hưng
  • Tư vấn thiết kế : Công ty CP Kiến trúc Lập Phương (CUBIC)
  • Địa điểm: Lô đất B-XH, thuộc khu ĐTM Kiến Hưng, Phường Kiến Hưng, Q.Hà Đông, Hà Nội
  • Diện tích đất: 41,929.9 m2
  • Diện tích xây dựng: 8,010 m2
  • Mật độ xây dựng: 19.1%
  • Tổng diện tích sàn: 44,610 m2
  • Tầng cao: 6
  • Năm hoàn thành: 2018

Công trình đạt Giải Bạc Giải thưởng kiến trúc quốc gia 2018, hạng mục Kiến trúc nhà ở.

Vấn đề nhà ở là một trong những vấn đề quan trong đối với con người, là nơi mà con người cư trú với nhiều thời gian nhất; Nhà ở cũng là một yếu tố cấu thành kết cấu hạ tầng đô thị. Để đất nước phát triển một cách bền vững trong thời gian sắp tới, trước mắt đến năm 2020 nước ta phấn đấu cơ bản trở thành là nước công nghiệp theo hướng hiện đại thì điều kiện cần là vấn đề nhà ở phải được giải quyết một cách toàn diện, ổn định; Trong đó, nhà ở xã hội đóng một vai trò không nhỏ, quyết định sự phát triển thành công của đất nước. Đầu tư xây dựng dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Kiến Hưng” nhằm góp phần xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh, đồng bộ, đảm bảo đủ điều kiện sinh hoạt, tạo sự ổn định cho đời sống của bộ phận dân cư cũ và mới, đáp ứng yêu cầu bức thiết về nhà ở xã hội trong khu vực phường Kiến Hưng nói riêng và quận Hà Đông nói chung.

Dự án nhà ở xã hội Hưng Thịnh nằm trong quần thể Khu đô thị mới Kiến Hưng – Hà Đông. Vị trí này thừa hưởng những ưu thế vượt trội không chỉ về kết nối giao thông đô thị mà còn rất nhiều các công trình tiện ích công cộng.

Về giao thông:

Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường trọng điểm của thủ đô đi các khu vực lân cận xung quanh thành phố cũng như trong cả nước như trục đường phía Nam, đường Phúc La – Văn Phú, đường Vành đai 3, đường Quang Trung, tuyến đường sắt cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông.

Về liên kết khu vực:

  • Cách các bệnh viện lớn một khoảng cách rất gần chỉ 1,5km như bệnh viện Đa khoa Hà đông, bệnh viện Quân Y…rất thuận tiện cho việc khám chữa bệnh của người dân
  • Gần hệ thống trung tâm mua sắm và siêu thị lớn trong khu vực quận Hà Đông tạo điều kiện phục vụ tốt nhất cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của mỗi gia đình
  • Hệ thống các trường học lớn trên địa bàn từ bậc mầm non, tiểu học đến trung học phổ thông mang đến môi trường học tập chuyên nghiệp, lành mạnh
  • Cách trung tâm hành chính quận Hà Đông chỉ 1km thuận tiện trong việc giao lưu – gắn kết văn hóa – kinh tế vùng
  • Rất gần các khu đô thị lớn trong khu vực như Xa la, Văn Phú được thừa hưởng mọi tiện ích đồng bộ từ đây

Dự án bao gồm các hạng mục khối nhà ở, nhà để xe, đường giao thông nội bộ và cây xanh sân vườn. Thiết kế 03 khối nhà ở riêng biệt có chung thiết kế điển hình với chiều cao 06 tầng.

Nguyên tắc thiết kế:

  • Tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt và nhiệm vụ thiết kế
  • Đảm bảo chi phí đầu tư xây dựng thấp
  • Cơ cấu căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng của người dân
  • Thiết kế có tính điển hình, linh hoạt trong việc nhân rộng, phù hợp với nhiều hình dạng khu đất khác nhau
  • Thiết kế môi trường sống xanh, có tính kết nối cộng đồng cao

Nhận xét của Hội đồng Giám khảo

Nhóm tác giả đã chọn giải pháp tối ưu thông qua phân tích, so sách các giải pháp tổ hợp khối khác nhau; phù hợp với hình dáng khu đất trong khu đô thị mới Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.

Công trình nhà ở xã hội Hưng Thịnh đạt được các thành công:

  • Các căn hộ ở bố trí hợp lý, tiết kiệm, thông thoáng, hạn chế cao nhất nắng Tây. Tỷ lệ căn hộ 35m2, 56m2, 70m2 được bố trí hợp lý.
  • Tiện nghi sinh hoạt của người ở (thu nhập thấp) được quan tâm hiệu quả, thông qua sử dụng diện tích công cộng tầng 1, diện tích sảnh sinh hoạt chung, đặc biệt tạo ra nhiều không gian xanh cho từng nhóm nhà khá thú vị.
  • Kiến trúc sinh động, hợp lý.
  • Làm hài lòng người ở vì chất lượng và giá cả phù hợp với khả năng tài chính của họ.

Cẩm Tú – TCKT.VN
© Tạp chí Kiến trúc

Xem thêm: