Thành phố Xanh tại Gia Lâm – Long Biên – Hà Nội

Hà Nội được lấy tên với hàm ý Thành phố trong lòng sông, nên dù cách trung tâm Thủ đô vài km, khu vực Long Biên vẫn được coi là một vùng ven của Thủ đô Hà Nội chủ yếu hoạt động nông nghiệp. Phải đến năm 1999, khi tập đoàn HUD đi tiên phong đầu tư xây dựng Khu đô thị Việt Hưng, đánh dấu quá trình đô thị hóa tại mảnh đất tiềm năng này thì vùng đất bị ngủ quên mới được đánh thức và phát triển mạnh mẽ.
So với các khu vực khác tại Thủ đô, tốc đô thị hóa tại  Long Biên – Hà Nội khá chậm, tuy nhiên, đúc rút kinh nghiệm từ  những khu vực phát triển tự phát, và  sự phát triển nóng tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, Gia Lâm – Long Biên đã có một định hướng quy hoạch với tầm nhìn xa, đồng bộ giữa phát triển khu đô thị mới với các hệ thống giao thông, hệ thống hạ tầng …. Các khu đô thị tại đây đã tiệm cận được xu thế phát triển bền vững,  thân thiện với môi trường, đầy đủ các tiện ích phục vụ tốt cuộc sống của nhân dân. Dự án Palm Garden nằm trong quần thể khu Đô thị Việt Hưng do Tập đoàn HUD đầu tư xây dựng là một ví dụ tiêu biểu.
 
 
Palm Garden là một quần thể công trình gồm gần 100 biệt thự và nhà liền kề nằm giữa khu đô thị Việt Hưng được thiết kế nhấn mạnh ý tưởng không gian mở, ưu tiên các mảng xanh và các khoảng lùi giữa các khối nhà… Tận dụng luồng không khí trong lành, mát mẻ từ sông Hồng và sông Đuống mang lại, Palm Garden đã tổ chức hệ thống thông gió toàn khu rất tốt, đồng thời, các căn hộ cũng được thiết kế mở tối đa với thiên nhiên. Dự án Palm Gadern là một trải nghiệm về không gian sống Xanh, bình yên nơi đô thị nhộn nhịp nhưng vẫn phảng phất nét văn hóa làng quê truyền thống Việt Nam. Công trình đã khẳng định những nỗ lực và tầm nhìn của Tập đoàn HUD trong việc kiến tạo những không gian ở thật sự thoải mái cho người dân hòa nhập với xu thế chung của thế giới.
Chính vì vậy, khác biệt với trầm lắng của thị trường bất động sản và khủng hoảng kinh tế trên cả nước, công trường xây dựng của Palm Garden và các hạng mục công trình khác trong khu đô thị Việt Hưng vẫn tấp nập và sôi động. Lễ khánh thành dự án và chào đón cư dân về sinh sống tại Palm Garden được tổ chức đúng tiến độ và rộn ràng niềm vui. Màu xanh tươi mát của toàn khu ở và sự hoàn thiện đồng bộ của các tiện ích đã hứa hẹn một cuộc sống mới vui tươi và an toàn cho cư dân. Phát biểu tại Lễ khánh thành Palm Garden, KTS Nguyễn Tấn Vạn – Chủ tịch Hội KTS Việt Nam đã nhấn mạnh “Palm Garden là một cách làm thông minh của nhà đầu tư, một ý tưởng sáng tạo thú vị của giới KTS, và một sự lựa chọn đúng đắn của những cư dân thông thái”. Lý giải cho nhận định này, Ông cho biết:
“Không gian của khu ở hài hòa với thiên nhiên, vật liệu xây dựng phù hợp, tiện dụng, kiến trúc thông thoáng rất phù hợp với thói quen sinh hoạt của người dân … đó chính là những tiêu chí của Kiến trúc Xanh. Bên cạnh đó, khu ở lại kết nối giao thông rất thuận tiện với trung tâm thủ đô, các tiện ích đầy đủ, phong phú đã sẵn sàng như bệnh viện đa khoa Đức Giang, trường học mẫu giáo, trường học từ phổ thông đến trung học của quận Long Biên, khu công viên hồ điều hòa rộng hơn 17 ha mà còn có các tiện ích từ các khu đô thị mới xây dựng được kết nối liên hoàn…chính là những ưu việt mà các khu đô thị khác cần học tập trong thời gian tới”.
Cũng tại lễ khánh thành dự án Palm Garden do Tập đoàn HUD đầu tư xây dựng, Ông Vũ Đức Bảo – Bí thư Đảng ủy Quận Long Biên đã khẳng định vai trò của Tập đoàn HUD trong việc tiên phong đầu tư xây dựng các khu đô thị mới tại Gia Lâm – Long Biên, đồng thời, khẳng định sự đúng đắn trong chiến lược đầu tư của HUD phù hợp với chiến lược phát triển chung của Quận trong thời gian tới : “Quận Long Biên sẽ phát triển đô thị theo hướng kiến trúc sinh thái Xanh, giải quyết các vấn đề  về hạ tầng đô thị đồng bộ để đời sống của nhân dân được hưởng các tiện ích tốt nhất về hạ tầng đô thị, xã hội, kiến trúc.. Trong năm tới, Quận sẽ tiếp tục đầu tư dự án hạ tầng: hoàn thiện đường Ngô Gia Tự và kết nối với các dự án Việt Hưng, Vincom, Sài Đồng, thành những khu đô thị đồng bộ kết nối với nội thành một cách tốt nhất. Song song đó, triển khai nhiều dự án hạ tầng xã hội:  trường quốc tế quy mô lớn, trung tâm y tế, Trung tâm thương mại… Quận Long Biên quyết tâm xây dựng thành công chùm đô thị phục vụ tốt nhất đời sống nhân dân trong khu vực”. 
Tiếp theo sự thành công của Palm Garden, và với nỗ lực đưa khu đô thị Việt Hưng trở thành khu đô thị kiểu mẫu vào năm 2014, Tập đoàn HUD đang nỗ lực triển khai dự án Khu chung cư cao tầng Green House. Nằm ngay sát khu nhà thấp tầng Palm Garden, Khu chung cư cao tầng Green House gồm hai tòa nhà cao 17 tầng (364 căn hộ diện tích từ 77,1 m2 đến 265 m2); hai tòa nhà cao 14 tầng (208 căn hộ diện tích từ 73 m2 – 154 m2); hai  toà nhà 5 tầng (78 căn hộ có diện tích từ 62,5 m2 – 111 m2) … cũng được xây dựng theo các tiêu chí của Kiến trúc Xanh. Sự hiện đại, phóng khoáng là ấn tượng nổi bật trong cách bố trí không gian và các khối nhà, khi điểm nhấn trung tâm của dự án là một thác nước cao tới hàng chục mét và được bao bọc bởi một vành đai xanh với những loại cây tán rộng. Trong khi các doanh nghiệp bất động sản loay hoay với các căn hộ chất lượng cao thì Green House vẫn hướng tới những đối tượng người dân có thu nhập trung bình. Các căn hộ với tổng diện tích phong phú khác nhau được thiết kế rất kĩ lưỡng nhằm đạt chuẩn mực trong tổ chức không gian căn hộ với mức đầu tư hợp lý… đạt các tiêu chuẩn Xanh, trong đó, nhiều phòng được tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, khu bếp thoáng mát với tầm nhìn ra không gian xanh bên ngoài và quảng trường có bể phun nước rộng hơn 1000m2 được đầu tư thiết bị cho biểu diễn nhạc nước. Ngoài ra, nội thất của các căn hộ cũng được trau chuốt (từ hệ thống gas trung tâm, tủ bếp, bếp gas, máy hút mùi,điều hòa panasonic, thiết bị vệ sinh inax, sàn gỗ, trần thạch cao…) sẽ giúp cư dân nhanh chóng bắt đầu cuộc sống mới ngay sau khi nhận nhà…Tất cả những tính ưu việt đó là mơ ước có phần “xa xỉ” mà rất ít dự án có thể mang lại cho những người dân với mức thu nhập bình thường. Khu nhạc nước và quảng trường rộng sẽ là nơi gặp gỡ, sinh hoạt cộng động và diễn ra các sự kiện đáng nhớ trong cuộc đời của cộng đồng cư dân. Cây cối xanh mát và những con đường hoa sẽ là nơi nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc, học tập vất vả. Các khu trường học, trường mầm non, bệnh viện chất lượng cao cũng đã được xây dựng và sớm đi vào sử dụng, phục vụ tốt đời sống của nhân dân. Khu thể thao với sân tenis trên tầng mái của nhà để xe cũng được trồng cây xanh là một trong những tiện ích thú vị của khu vực. Đặc biệt,  với vị trí nằm ngay sát dự án Vincom Village, các cư dân tại Palm Garden và Green House cũng có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích hiện đại, đạt đẳng cấp quốc tế như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại.. tại một trong những khu đô thị cao cấp nhất Hà nội hiện nay. 
 
 
 
Có thể khẳng định, Điểm khác biệt của Palm Garden và Green House chính là với mức đầu tư hợp lý, người dân vẫn được tận hưởng những không gian công cộng đạt chuẩn mức quốc tế và đạt các yêu cầu về Kiến trúc xanh, bền vững. Với chiến lược phát triển về phía đông của Thành phố nhằm giảm bớt lượng dân sinh sống trong khu vực trung tâm Thủ đô, các dự án như Palm Garden và Green House đang trở thành những công trình điểm nhấn thu hút ngày càng nhiều người dân Hà Nội đến sinh sống và làm việc, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhiều đối tượng nhân dân,  tạo nên điểm nhấn cho bức tranh sinh động của khu Đô thị mới Việt Hưng.  
Kết quả Cuộc bình chọn Công trình Kiến trúc Xanh 2012 do Hội KTS tổ chức đã vinh danh 2 công trình Xanh tiêu biểu nằm trong  khu vực Gia Lâm – Long Biên, đó là : Khu nhà thấp tầng Palm Garden do Tập đoàn HUD đầu tư xây dựng, và Khu đô thị Vincom Village do Tập đoàn Vingroup thực hiện… đã thêm một lần nữa  khẳng định chất lượng cuộc sống của khu vực Gia Lâm – Long Biên ở một tầm cao mới.
Thủ đô Hà Nội đang trên thời kỳ phát triển mạnh mẽ và đã mở rộng ra nhiều khu vực mới. Tin tưởng rằng, với địa thế nằm giữa 2 dòng sông Hồng và sông Đuống, khu vực Gia Lâm – Long Biên – Hà Nội sẽ mang đến một hình ảnh mới của Thủ đô Hà Nội, thịnh vượng, yên bình, gần gũi với thiên nhiên và phát triển bền vững.
 
Thanh Hương