Một danh sách rút gọn các phương án cải tạo dự án Landmark Melbourne Southbank bao gồm các đơn vị tư vấn nổi tiếng như BIG , OMA , và UNStudio. Dự án trị giá 2 tỷ đô la được kỳ vọng là “Môi trường sống đa dạng, hiện đại”, đây sẽ là dự án lớn nhất trong lịch sử của bang Victoria, Australia.
Sáu phương án lọt vào danh sách rút gọn bao gồm tháp xoắn, khối lồng vào nhau, và các khu dân cư xếp chồng lên nhau, tất cả đều tập trung vào khu đất của BMW Southbank rộng 6.000 m2 . Các thiết kế đã được công bố tại một hội nghị chuyên đề công cộng vào ngày 27 tháng 7 với các diễn giả từ các đơn vị thiết kế.
Phương án chiến thắng sẽ phải đạt được các tiêu chí bao gồm sự kết hợp giữa các chức năng dịch vụ thương mại, khách sạn, dân cư, văn hóa và công cộng, do các chuyên gia bất động sản của Melbourne Beulah International xây dựng. Sáu đội cạnh tranh cho vị trí dẫn đầu đã phát triển định hướng của họ trong sáu tháng qua và sẽ được trưng bày tại Beulah Pavilion ở Melbourne cho đến ngày 1 tháng 8, với thông báo về kế hoạch chiến thắng dự kiến trong cùng tháng.
Dưới đây là 6 phương án được đưa vào danh sách rút gọn.
“The Lanescraper” – Tập đoàn Bjarke Ingels/ KTS Fender Katsalidis
“Lanescraper” có hai khối được lồng vào nhau để đem lại sự kết nối và độ bền vững kết cấu. Với chiều cao gần 360 m, phương án thiết kế này sẽ cung cấp hàng loạt các tiện nghi văn phòng, bán hàng bao gồm văn phòng, căn hộ dịch vụ và thư viện.
Một “hội trường hai tầng đồng tâm” trên 3000 chỗ ngồi cũng được đề xuất, cũng như một “trung tâm trải nghiệm BMW” chiếm bốn tầng và được kết nối bởi một khoảng trống trung tâm.
“The Beulah Propeller City” – Coop Himmelb (l) au/ Architectus
“Thành phố Cánh quạt Beulah” là một thành phố thẳng đứng cao 335 mét được chia thành bốn chức năng: khối đế công cộng, văn phòng, khách sạn và tháp chung cư. Phương án có 18 tầng dành cho không gian bán lẻ và không gian công cộng hỗn hợp, bao gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim và phòng thu. Khách sạn 15 tầng này có sân vườn mùa đông, hoàn chỉnh với hồ bơi và cả rừng mưa nhiệt đới.
47 tầng của phương án thiết kế được dành cho khu dân cư, với các căn hộ có tường kính trong suốt từ trần đến sàn ở độ cao tối thiểu 2,7 m. Các khu nhà ở được phân chia ở các vị trí khác nhau và cả căn hộ áp mái cánh quạt có cảnh quan và hồ bơi tách biệt riêng.
“Urban Tree” – MAD/ Elenberg Fraser
“Cây đô thị” giúp mọi người liên tưởng đến một “ngôi làng miền núi” bao gồm sân chơi cho trẻ em, tác phẩm nghệ thuật công cộng và đặc điểm của nước. Ở bên trên, 43 tầng dân cư và 24 tầng khách sạn nằm trong một tòa tháp cao 360 mét. Phương án cũng bao gồm một khán phòng có sức chứa 1.200 người, phòng hòa nhạc có sức chứa 800 người, thư viện, rạp chiếu phim và không gian văn phòng.
Tính năng độc đáo nhất của phương án thiết kế là “Đám mây”, một không gian tiện nghi công cộng của khách sạn cao 317 m trên bầu trời, cung cấp toàn cảnh 360 độ của Melbourne . “Đám mây” thay đổi hình dạng như chuyển đổi ban ngày sang ban đêm, công nghệ được chiếu sáng bằng LED.
“Stack” MVRDV/ Woods Bagot
“Stack” là một tòa nhà chọc trời cao 359 mét bao gồm “vùng chức năng xếp chồng lên nhau từ dưới lên trên và ngược lại bằng thang máy, cầu thang và thang cuốn để tạo nên thành phố thẳng đứng liên kết với nhau.” Mỗi khối dọc của phương án chứa một chức năng duy nhất, từ mặt đứng công trình có thể mở ra phía công viên đến kết nối với khu vực bán lẻ công cộng.
Trung tâm của tòa nhà có một hồ bơi của khách sạn, hoàn chỉnh với một “cửa sổ thành phố dưới nước” được bao quanh bởi một khu vườn dạo bậc thang và cầu thang, trong khi một khu vườn nhiệt đới trên đỉnh của khách sạn có tầm nhìn bao quát toàn thành phố.
OMA/ Conrad Gargett
OMA và Conrad Gargett nhấn mạnh đến cốt lõi của tòa nhà hơn là vẻ hào nhoáng bên ngoài. Lấy cảm hứng từ lịch sử Melbourne với mái vòm và các thị trường hình vòm, phương án này bao gồm một thành phố dọc theo chiều dọc sử dụng hỗn hợp 24/7, được chi phối bởi các yếu tố văn hóa, thương mại, giáo dục và xã hội, và được đi ngang bằng các thang cuốn và làn đường cao tốc lớn.
Phía trên thành phố thẳng đứng, phương án này có không gian văn phòng thương mại, khách sạn, nhà ở và các tiện nghi hỗ trợ. Các chức năng dân cư nằm ở phía trên cùng của tháp, tối đa hóa quan điểm thành phố và ánh sáng ban ngày.
“Green Spine” – UNStudio/ Cox Architecture
“Cột sống xanh” bao gồm hai tòa tháp dạng xoắn bằng kính và bậc thang. Một tòa tháp dân cư cao 356 mét với Vườn Bách thảo công cộng tương lai, trong khi một tòa tháp còn lại đảm bảo các chức năng khác như khách sạn và văn phòng đạt tới 252 mét.
Được kỳ vọng như một phần mở rộng ý tưởng của Đại lộ Southbank, phương án này đem đến sự kết nối dành cho người đi bộ đến các khu dịch vụ bán lẻ và giải trí. Từ đó, cột sống của tháp xoắn trở thành một loạt các không gian ngoài trời dọc theo mặt tiền, lên đến đỉnh của tháp dân cư.
Anh Vũ – TCKT.VN
(Biên dịch từ Archdaily)
© Tạp chí kiến trúc
