Tạo dựng quỹ nhà ở hướng đến người thu nhập thấp Trách nhiệm và vinh dự của HUD

Còn nhớ, tại Lễ kỷ niệm 20 năm ngày truyền thống và đón nhận danh hiệu Anh hùng thời kỳ đổi mới (ngày 14/10/2009) của  Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị (nay là Tập đoàn phát triển Nhà và đô thị – HUD), Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã biểu dương những thành tích xuất sắc của Tổng Công ty và nhấn mạnh: “… Với những kinh nghiệm, sáng tạo của mình, Tổng Công ty phải tiếp tục lao động sáng tạo để những người dân có thu nhập thấp có thể mua được nhà, có cơ hội để có chỗ ở. Tôi hi vọng điều đó sẽ sớm xảy ra. Các đồng chí sẽ là người bạn thân thiết của người nghèo, sẽ ngày càng gắn bó với những nhu cầu của xã hội, đất nước”.

 

HUD – phát triển các dự án nhà ở xã hội
Trong quá trình xây dựng đất nước thời kỳ đổi mới, it có đơn vị nào trong thời gian ngắn mà đạt được  nhiều danh hiệu cao quý như HUD… Từ thành công trong việc xây dựng mô hình khu đô thị mới Linh Đàm, HUD đã trở thành đơn vị tiên phong khởi xướng việc phát triển các khu đô thị mới, được nhân rộng ra nhiều địa phương trong cả nước, góp phần giải quyết khó khăn về nhà ở của nhân dân. Một trong những đặc trưng của các dự án do  HUD đầu tư xây dựng là: luôn hướng tới các đối tượng người dân có thu nhập trung bình để với chi phí hợp lý họ vẫn có thể được sống trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ về không gian kiến trúc, các khu vui chơi, trường học, hồ nước… Bởi vậy, các dự án của HUD luôn được nhân dân chào đón trên khắp đất nước. Nhiều dự án nhà ở xã hội do HUD đầu tư xây dựng tại Nha Trang, Thanh Hóa, Hà Nội… đã hoàn thành, góp phần an sinh cho đời sống của người dân tại địa phương, khiến uy tín và thương hiệu của HUD ngày càng được khẳng định và được nhân dân tin tưởng, đánh giá cao.

 

Phối cảnh khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại số 3 đường Trường Sơn (Nha Trang, Khánh Hòa)

Chính bởi vai trò và vị thế trong việc phát triển quỹ nhà ở của nhân dân, Chính phủ đã giao cho HUD nhiệm vụ quan trọng trở thành lực lượng nòng cốt của Tập đoàn  Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam. Năm 2010, Tập đoàn đầu tư phát triển nhà và đô thị Việt Nam ra đời đánh dấu một bước tiến mới của ngành xây dựng Việt Nam: hướng tới thực hiện các chương trình trọng điểm quốc gia, các mục tiêu kinh tế – xã hội liên quan đến lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị như xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng học sinh, sinh viên, công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế, người thu nhập thấp tại các đô thị… giúp các địa bàn kinh tế khó khăn phát triển lĩnh vực nhà, tạo điều kiện đóng góp vào quá trình phát triển và đô thị hóa của địa phương, nhất là các tỉnh miền núi phía bắc, các tỉnh miền trung, khu vực Tây Nguyên, khu vực đồng bằng sông Cửu Long…Với vai trò nòng cốt của mình, Tập đoàn  đã phối hợp với các công ty thành viên xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh và chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2011 – 2015, khắc phục khó khăn, hoàn thành toàn diện các chỉ tiêu kế hoạch của năm 2010. Trong đó, phát triển các dự án xây dựng nhà ở xã hội được Tập đoàn xác định là một nhiệm vụ trọng tâm.

 

Dự án tổ hợp New Skyline – Văn Quán

Bước sang năm 2011, năm đầu tiên của kế hoạch 2010 – 2015, Tập đoàn quyết tâm phát huy truyền thống đơn vị Anh hùng, bám sát chương trình phát triển nhà ở trong năm với mục tiêu xây dựng 875.000m2 sàn nhà ở, trong đó nhà ở xã hội là 110.000m2 , chiếm 12,6%. Cụ thể, trong năm 2011, Tập đoàn sẽ tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án an Sinh dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương); Chuẩn bị cho việc triển khai dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Thanh Lâm – Mê Linh (Hà Nội); Tiếp tục thực hiện và đẩy nhanh tiến độ xây dựng tại Khu nhà ở xã hội tại tỉnh Thanh Hóa, và khởi động dự án nhà ở xã hội dành cho sinh viên tại Khu ĐTM Pháp Vân – Tứ Hiệp (Hà Nội)…

Bên cạnh các khu nhà ở xã hội tồn tại độc lập, các dự án nhà ở xã hội đều  được bố trí nằm trong tổng thể của các khu đô thị mới do HUD đầu tư xây dựng. Điều đó có nghĩa các hộ dân sinh sống tại dự án nhà ở xã hội cũng sẽ được hưởng tiện ích từ hạ tầng kỹ thuật, xã hội của cả khu đô thị mới. Ông Nguyễn Hiệp – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn HUD khẳng định “ HUD sẵn sàng tham gia xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp ở tất cả các dự án khu đô thị mới do HUD đầu tư nếu địa phương yêu cầu. Hiện nay, nhà ở cho người thu nhập thấp là một nhu cầu rất lớn. Để đảm bảo chất lượng công trình nhà thu nhập thấp trong khi giá thành hạ, rất cần các chính sách hỗ trợ của Chính phủ như chính sách đất đai, lãi suất, thuế… để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoặc người tiêu dùng tiếp cận với nguồn vốn”.

Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và khách sạn Ánh Dương (TP Đà Nẵng)

HUD – Nỗ lực tạo dựng quỹ nhà ở
Bên cạnh các dự án nhà ở xã hội, Tập đoàn còn tập trung phát triển quỹ nhà ở tại 2 thành phố lớn nhất cả nước. Tại Hà Nội, Tập đoàn đẩy mạnh công tác phê duyệt quy hoạch điều chỉnh dự án Nam An Khánh và các dự án tại huyện Mê Linh; phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập quy hoạch điều chỉnh dự án Khu ĐTM Tân Lập; tiếp tục triển khai dự án KĐT Nam Linh Đàm theo hình thức BOT… Đồng thời, Tập đoàn cũng sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ chế đặc thù để được giao thực hiện các dự án KĐT vệ tinh Sóc Sơn và Phú Xuyên
Tại TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn tiếp tục triển khai đầu tư và kinh doanh dự án Khu ĐTM Đông Thăng Long.
Ngoài ra, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc nhân rộng mô hình Khu ĐTM trên địa bàn cả nước, trong năm 2011, Tập đoàn tập trung khắc phục khó khăn do khủng hoảng kinh tế và những ảnh hưởng tiêu cực của thị trường bất động sản, triển khai xúc tiến đầu tư các khu đô thị mới như: Tại miền Bắc, Tập đoàn sẽ xúc tiến đầu tư dự án Khu ĐTM Tây Nam Bắc Giang, Khu ĐTM Phố Nối (Hưng Yên); Tại miền Trung, đầu tư dự án Khu ĐTM Phú Mỹ (Quảng Ngãi), hoàn thành cơ bản công tác GPMB, xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1(37 ha) và các công trình nhà ở tuyến phố trung tâm thương mại; Tập đoàn triển khai dự án chung cư số 4 – Nguyễn Thiện Thuật và dự án nhà ở xã hội số 3 Trường Sơn tại TP Nha Trang (Khánh Hòa); Tại Đà Nẵng, trong năm 2011 Tập đoàn sẽ xúc tiến đầu tư  dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp và khách sạn Ánh Dương (Dự án đã được Thành ủy và UBND TP Đà Nẵng chấp thuậ và đánh giá cao phương án thiết kế tổng mặt bằng và kiến trúc công trình. Ngoài ra HUD còn triển khai công tác chuẩn bị đầu tư đối với các dự án Khu du lịch, DV tổng hợp Tuần lễ – Hòn Ngang (Vân Phong – Khánh Hòa), Khu ĐTM Mỹ Trà – Mỹ Khê (Quảng Ngãi)…
Tại Miền Nam, Tập đoàn xác định dự án Khu ĐTM Vĩnh Hiệp (Kiên Giang) là dự án trọng điểm, cần tập trung nguồn lực để xúc tiến thủ tục chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án. Bên cạnh đó, tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án Khu dân cư Long Thọ – Phước An (mở rộng), Khu ĐTM Phước An (Đồng Nai), Khu dân cư sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương), Khu dân cư số 5 (Đà Lạt) Khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ (Cần Thơ)…
Chúng ta tin tưởng rằng, với những thế mạnh về năng lực tổ chức, tiềm lực tài chính cùng với thương hiệu và uy tín sẵn có, Tập đoàn HUD sẽ thực hiện tốt nhiệm vụ của Đảng và Chính phủ giao phó trong việc định hướng phát triển nhà và đô thị, tham gia bình ổn, điều tiết thị trường bất động sản cũng như tham gia các chương trình kinh tế và an sinh xã hội của đất nước./.