Việc tái cấu trúc không gian và gia tăng tiện ích cho các công trình cải tạo luôn là một thách thức đối với kiến trúc sư, đặc biệt là việc lắp đặt hệ thống vệ sinh tại các vị trí dưới cốt thoát nước chung. Một giải pháp bơm hỗ trợ thoát thải cơ học đã được ứng dụng thành công tại một tòa nhà văn phòng ở TP.HCM, cho thấy hiệu quả trong việc khắc phục các rào cản kỹ thuật mà không cần can thiệp vào kết cấu hiện hữu.
Trong thiết kế các dự án cải tạo nhà phố và văn phòng, không gian tầng hầm hoặc các khu vực nằm dưới cốt nền thường khó được khai thác triệt để công năng do hạn chế về kỹ thuật thoát nước. Hệ thống thoát nước thải tự chảy (thoát theo trọng lực) không thể vận hành, trong khi các phương pháp thi công truyền thống như hạ cốt sàn, xây dựng hầm tự hoại riêng biệt lại đòi hỏi can thiệp sâu vào kết cấu, tốn kém chi phí và kéo dài thời gian thi công.
Nghiên cứu điển hình: Cải tạo khu vệ sinh tầng hầm tại tòa nhà văn phòng TP.HCM
Đây là bài toán mà anh Tân, chủ một tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, đã đối mặt. Nhu cầu sử dụng khu vệ sinh tại tầng hầm là cấp thiết, nhằm phục vụ nhân viên và khách hàng gửi xe. Tuy nhiên, các phương án được đưa ra trước đây đều không khả thi. “Các giải pháp truyền thống yêu cầu khoan cắt sàn bê tông, ảnh hưởng đến kết cấu ổn định của tầng hầm, điều mà tôi không mong muốn” ông Tân cho biết.
Giải pháp được lựa chọn là hệ thống bơm nghiền xả thải Sanitoilet từ nhà sản xuất SFA (Pháp). Đây là thiết bị cho phép lắp đặt các thiết bị vệ sinh (bồn cầu, chậu rửa) ở bất kỳ vị trí nào mà không phụ thuộc vào đường ống thoát nước chính, thông qua cơ chế bơm đẩy chủ động.
Nguyên lý hoạt động: Khi nước thải được xả xuống, hệ thống sẽ tự động kích hoạt. Một động cơ công suất cao với lưỡi dao bằng thép không gỉ sẽ nghiền nhỏ chất thải rắn và giấy thành dạng lỏng. Sau đó, hỗn hợp này được bơm đẩy qua một đường ống có đường kính nhỏ (từ Ø22 đến Ø32mm) tới hệ thống cống chính ở vị trí cao hơn.
Quy trình lắp đặt tại công trình của ông Tân diễn ra nhanh chóng trong khoảng nửa ngày làm việc và không yêu cầu các công tác xây dựng nặng như đục phá, gia cố.
Đánh giá từ chuyên gia và hiệu quả kỹ thuật
Chia sẻ trên kênh TikTok Chuyện Xây Nhà, một chuyên trang về cải tạo và kỹ thuật xây dựng dân dụng, anh Quốc chủ kênh nhận định: “Đối với các vị trí có địa thế thấp như tầng hầm, nước thải không thể thoát theo trọng trường. Giải pháp máy bơm nghiền xả thải của SFA đã đơn giản hóa đáng kể quy trình thi công, loại bỏ được các công đoạn khoan cắt phức tạp và tốn kém.”
Hệ thống Sanitoilet được lắp đặt kín đáo ngay phía sau bồn cầu, đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian. Quan trọng hơn, độ ồn vận hành thấp giúp thiết bị phù hợp cho cả môi trường văn phòng yêu cầu sự yên tĩnh lẫn không gian nhà ở.
Trong bối cảnh tối ưu hóa không gian và tái sử dụng công trình cũ đang là xu hướng tất yếu, các giải pháp kỹ thuật linh hoạt như bơm nghiền xả thải ngày càng chứng tỏ giá trị. Chúng không chỉ giải quyết các thách thức về vị trí lắp đặt mà còn giúp chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí, nhân công và rút ngắn tiến độ dự án cải tạo.
Sản phẩm Sanitoilet của Tập đoàn SFA (Pháp) hiện đã có mặt tại hơn 29 quốc gia và được triển khai tại nhiều dự án ở Việt Nam, với văn phòng đại diện chính thức từ năm 2022.
© Tạp chí Kiến trúc
