Nikken Sekkei giới thiệu tòa nhà đầu tiên trên thế giới đạt ba chứng nhận Bạch kim “Daikin Air Tower” Tầm nhìn về đô thị – kiến trúc bền vững

Giải quyết các thách thức về văn phòng, đô thị và dịch chuyển trong bối cảnh Việt Nam đô thị hóa nhanh qua kinh nghiệm chuyên sâu từ Nhật Bản.

Ngày 05/06/2026 vừa qua, tại TP.HCM, Nikken Sekkei Ltd (Nhật Bản) và Công ty TNHH Nikken Sekkei Vietnam đã tổ chức chương trình tham quan Trụ sở mới của Daikin Vietnam và toạ đàm chuyên môn với chủ đề “Trên cả Phát triển bền vững: Kiến tạo tương lai đô thị TOD & Kiến trúc xanh”.

Trước quá trình đô thị hóa nhanh và tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, Nikken Sekkei hướng tới việc góp phần hiện thực hóa các đô thị và công trình bền vững, gắn với Văn hóa – Xã hội địa phương, thông qua việc vận dụng chuyên môn và công nghệ được tích lũy tại Nhật Bản để đáp ứng đa dạng các nhu cầu bao gồm giảm thiểu tác động môi trường và giải quyết các thách thức về giao thông. Công ty cam kết đồng kiến tạo giá trị cùng các bên liên quan tại Việt Nam và xây dựng mối quan hệ tin cậy lâu dài.

---

Giới thiệu về Daikin Air Tower

• Tên dự án: Trụ sở Daikin Việt Nam (“Daikin Air Tower”)
• Địa điểm: 10 Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Daikin Air Conditioning (Vietnam)
• Phạm vi dịch vụ: Thiết kế ý tưởng, thiết kế cơ sở, giám sát thiết kế, giám sát thi công, tư vấn chứng nhận bởi Nikken Sekkei; Thiết kế chi tiết bởi Shimizu Corporation và Shimizu Vietnam
• Tổng diện tích sàn: 14.234,64 m²
• Kết cấu & quy mô: Bê tông cốt thép (dự ứng lực một phần), 2 tầng hầm, 13 tầng nổi
• Thời gian hoàn thành: 05/2025

---

Tham quan công trình Daikin Air Tower – Tòa nhà đầu tiên trên thế giới đạt chứng nhận Bạch kim ở cả ba hệ thống

Daikin Air Tower là tòa nhà văn phòng do Nikken Sekkei đảm nhiệm thiết kế ý tưởng, thiết kế cơ sở và tư vấn chứng nhận. Đây là công trình đầu tiên trên thế giới đạt mức cao nhất – Bạch kim – trên cả ba hệ thống chứng nhận: LEED (chứng nhận toàn cầu về hiệu quả môi trường), WELL (chứng nhận toàn cầu về sức khỏe và tiện nghi) và LOTUS (chứng nhận công trình xanh của Việt Nam).

Trong chuyến tham quan, người tham dự đã trải nghiệm “các giải pháp môi trường được thể hiện trực quan”, bao gồm thiết kế mặt đứng với hệ lam ống và kính hiệu suất cao được tối ưu theo điều kiện bức xạ mặt trời tại TP. Hồ Chí Minh nhằm giảm hấp thụ nhiệt, hệ thống thu gom và tái sử dụng nước mưa cùng nước ngưng từ điều hòa không khí cho tưới tiêu và xả toilet, và hệ thống giám sát chất lượng không khí trong nhà (IAQ) liên tục hiển thị các chỉ số PM2.5, CO2 và TVOC (hỗn hợp các chất hữu cơ dễ bay hơi).

Chuyến tham quan cũng giới thiệu sơ lược các chiến lược thiết kế phục vụ mục tiêu chứng nhận, bao gồm việc sử dụng vật liệu phát thải VOC thấp và vật liệu có EPD (tuyên bố sản phẩm môi trường), cùng các tiện ích thúc đẩy lối sống lành mạnh như căn-tin, khu nghỉ trưa và không gian gym…

Các bài trình bày về tương lai đô thị và kiến trúc bền vững

Sự kiện mở đầu với phát biểu của ông Atsushi Omatsu, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Nikken Sekkei: “Với định hướng toàn cầu nhằm đóng góp vào việc giải quyết các thách thức xã hội, chúng tôi đã kiến tạo giá trị gắn liền với từng khu vực. Tại Việt Nam, chúng tôi mong muốn góp phần cải thiện môi trường đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.”

Tiếp theo, ông Masuo Ono, Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP. HCM, bày tỏ kỳ vọng rằng: Việc chia sẻ tri thức giữa các chuyên gia và các doanh nghiệp từ Việt Nam và Nhật Bản sẽ tiếp tục tăng cường hợp tác hướng tới sự phát triển bền vững của Việt Nam.

Các phiên thuyết trình có sự tham gia của các diễn giả:

• TS.KTS. Trần Mai Anh (ĐH Kiến trúc TP. HCM): Trình bày các thách thức triển khai TOD trong đô thị tăng trưởng nhanh; nhấn mạnh vai trò của hoàn thiện thể chế và mô hình kinh doanh, đồng thời nêu bật tiềm năng ứng dụng chuyên môn Nhật Bản.
• Ông Wataru Tanaka (Senior Executive Officer – Head of Global Business Department, Nikken Sekkei): Giới thiệu tiềm năng TOD tại Việt Nam và chủ đề tích hợp không gian xanh – môi trường công cộng. Thông qua ví dụ Grand Green Osaka, ông minh họa cách hạ tầng xanh đóng góp vào quá trình giảm phát thải carbon, cải thiện môi trường, thay đổi hành vi con người, sức khỏe và sức sống khu vực. Ông cũng chỉ ra tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam hiện tương đối thấp, khoảng 40%, cho thấy tiềm năng lớn để thúc đẩy đô thị hóa hiệu quả và cải thiện môi trường nếu phát triển hạ tầng và TOD song hành. Ông tiếp tục giới thiệu các dự án tham chiếu như phát triển nhà ga Metro số 1 và Quy hoạch TOD cho khu vực ga Thủ Thiêm.
• Bà Nguyễn Thị Hương Thu (Nhà sáng lập GreenViet): Cập nhật thị trường công trình xanh tại Việt Nam – Tính đến 03/2026 ghi nhận 828 công trình chứng nhận xanh với tổng diện tích sàn chứng nhận khoảng 20,79 triệu m². Bà nhấn mạnh tầm quan trọng ngày càng tăng của việc tích hợp hiệu quả môi trường với sức khỏe và thiết kế lấy con người làm trung tâm, đồng thời lưu ý việc lựa chọn khung chứng nhận phù hợp như LEED, LOTUS, EDGE theo đặc thù dự án.
• Ông Hiromasa Tanaka (General Manager, Mechanical Engineering Group, Engineering Department, Nikken Sekkei): Chia sẻ cách tiếp cận triển khai bền vững từ góc độ hệ thống kỹ thuật; nhấn mạnh hệ thống kiểm soát môi trường lai, hiệu chỉnh và tối ưu hiệu suất liên tục sau khi hoàn thành.
• Ông Trịnh Việt A (General Manager, Global Design Group, Architectural Department, Nikken Sekkei): Trình bày Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam như một nghiên cứu điển hình về thiết kế thụ động thích ứng khí hậu; tích hợp thông gió tự nhiên và chiếu sáng tự nhiên, cho phép tận dụng thông gió tự nhiên trong khoảng 27% tổng thời gian vận hành trong năm.

—

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình: Nơi hiện đại tiếp nối truyền thống – tôn vinh bản sắc Kiến trúc Việt

Tháp kiểm soát không lưu

Được lấy cảm hứng từ hình ảnh búp măng non vươn lên từ lòng đất, thiết kế Tháp kiểm soát không lưu mang ý nghĩa biểu trưng cho khát vọng vươn cao, nội lực bền bỉ và sự thịnh vượng của Việt Nam.

Hình khối tinh gọn, bền vững – biểu tượng cho tuyên ngôn của Việt Nam về hành trình phát triển vững vàng và kiên định. Đường xẻ với những thanh lam đỏ tạo điểm nhấn hình khối mềm mại.

Phân vị đứng mạnh mẽ vững chắc, những chi tiết được tích hợp tinh tế đồng thời vẫn thể hiện được nét mềm mại và thanh thoát vốn có. Một sự hòa quyện trọn vẹn giữa sức mạnh hiện đại và nét thanh lịch truyền thống của dân tộc.

Nhà ga Vip

Kiến trúc nhà ga VIP nổi bật với hệ mái đôi độc đáo, kết hợp hài hòa cùng cảnh quan sân trong, tạo nên sự hòa quyện giữa di sản văn hóa và sự tinh tế hiện đại, qua đó tôn vinh vẻ đẹp Việt Nam và lan tỏa ấn tượng tới bạn bè quốc tế.

Kết nối nhà ga VIP và nhà ga Private bằng mái che và sân vườn tạo nên hình thức công năng độc đáo, đồng thời sân trong diến tả cảnh quan Việt Nam sinh động phong phú.
Cấu trúc mái đôi tạo nên không gian nội thất sinh động, tăng chiều sâu không gian và khả năng thông gió tự nhiên.

QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG TỶ LỆ 1/500 KHU PHỨC HỢP GA THỦ THIÊM- Mô hình TOD 5.0 đầu tiên

Định hình như một cửa ngõ chiến lược, kết nối khu TOD với Thủ Thiêm và TP.HCM. Không gian được tổ chức như một trung tâm tích hợp sống, làm việc và giao thông, hướng đến môi trường đô thị xanh, đi bộ thuận tiện và thích ứng khí hậu.

Nhà ga trở thành trung tâm tích hợp, nơi giao thông kết nối trực tiếp với đời sống đô thị.

Quy hoạch tổ chức quanh trục giao thông công cộng, tối ưu tiếp cận và phát triển TOD. Các tháp điểm nhấn định hình đường chân trời, khẳng định vai trò cổng vào Thủ Thiêm.

Không gian mở và chức năng hỗn hợp hình thành lõi sinh hoạt đô thị sôi động. Mạng lưới đi bộ kết hợp cảnh quan xanh, thúc đẩy trải nghiệm đô thị lấy con người làm trung tâm. Không gian vận hành theo thời gian, tạo nên một đô thị TOD sống động 24 giờ.

(Bài đăng trên Tạp chí Kiến trúc số 05-2026)